Achat Maison 6 pièces 196m² ST CYR DE FAVIERES 42123
446 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 376801MGIR
Description du bien
Michèle Girard vous propose cette belle maison de 198m2 à St Cyr de Favières avec une vue Panoramique.
Coup de coeur de assuré !
Découvrez cette belle maison de 196m2, nichée dans un environnement paisible à St Cyr de Favières.
Construite en 2009, elle offre un confort de vie moderne et une très bonnes qualités de matériaux.
Les atouts de cette propriétés.
Un séjour de 70m2 baigné de lumière naturelle offre une vue panoramique sur Roanne.
Un confort optimal
La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie.
La climatisation.
Un extérieur géréreux.
Le terrain de 1600m2 entièrement clos et arboré.
Un garage double et une dépendance.
Des équipements modernes
La maison est équipée de panneaux solaires, réduisant ainsi votre facture énergétique.
Les plus de cette maison
Vue imprenable sur Roanne
Construction récente de qualité
Espace de vie lumineux et spacieux
Jardin arboré et cloturé par deux portails électriques.
Equipée de panneaux solaires
Calme et sérénité
Prix de cette maison : 446000 euros
Honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception
Mme Girard 06/63/22/08/89
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021, 2022 et 2023 entre 1540 euros et 2160 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376801. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR DE FAVIERES (42123)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU