Achat Appartement 4 pièces 100m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309996 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 76668P
Description du bien
Situé à seulement 500 mètres de la célèbre plage de La Baule et à 700 mètres des commerces, ce spacieux appartement transformable en duplex de 110 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, niché à l'abri des pins.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec une jolie vue sur le parc arboré. À l'étage, une seconde entrée dessert un dégagement, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. En annexe : cave en sous-sol et stationnement extérieur.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET