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Réf. 1908-COMPANY33853AAW

Achat Maison 7 pièces 380m² VILLARS 42390

799 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (774975 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice.

Découvrez cette magnifique villa de 380m² habitables 7 pièces des années 90, offrant un cadre de vie exceptionnel située sur un vaste parc clos et arboré de 3 049 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le luxe, l'espace et le confort, à proximité immédiate du Nord de St Etienne.
Vous disposez d'une piscine au sel chauffée idéale pour les activités en plein air et les moments de détente et pour prolonger vos soirées vous pourrez profiter de la cuisine d'été et de 2 salles de réception de 94m².
En entrant vous serez charmé par un magnifique hall d'entrée en plafond cathédrale. Par la suite un séjour/salon spacieux et lumineux de 75m² avec accès direct sur une grande terrasse ombragée et à une cuisine semi ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 20m² avec balcon terrasse, plusieurs salle de bain, 4wc, et rangements.
A l'arrière de la maison vous bénéficiez d'un grand garage de 49m² pour 2 voitures avec portes motorisées, et dans la continuité une buanderie.
N'hésiter plus, prenez contact avec nous pour découvrir ce bien d'exception au calme sans vis à vis.

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5080.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 380 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLARS (42390) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3710 € TTC / an et 5080 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

    47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

    Appeler l’agence Tél : 0488645090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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