Achat Appartement 4 pièces 70m² METZ 57000
160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (149995 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 241206_MD-HERBETH
Description du bien
Au troisième étage d'un petit immeuble bien entretenu des années 60 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 70m2 à valoriser.
Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare SNCF, il offre une localisation parfaite pour un travailleur frontalier ou un investisseur locatif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine avec loggia, de 3 placards, d'un séjour donnant accès à un balcon confortable et bien exposé, offrant une vue dégagée sur un petit espace vert, ainsi que de trois chambres. Possibilité de transformer cet espace en un grand T3 avec deux chambres, en agrandissant la pièce de vie.
Il ne vous reste qu'à repenser la cuisine et la salle de bain pour en faire une véritable pépite.
Annexes : une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage situé à l'arrière de l'immeuble.
Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'entretien général. L'eau chaude est individuelle, produite par un ballon électrique de nouvelle génération. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2004 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57000)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2153535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ