Achat Appartement 4 pièces 94m² AJACCIO 20090
470 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2239-OCINVEST
Description du bien
Votre agence OC Investissements à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type F4
À l'entrée de ville d'Ajaccio, découvrez cet appartement de 94 m² Loi Carrez situé au 12? et dernier étage en pignon d'une résidence bien entretenue. Avec sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, il représente une opportunité rare.
Entièrement rénové en 2021, ce bien offre des prestations modernes et de qualité. Il se compose d'un spacieux salon de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², d'une cuisine moderne équipée et aménagée, de trois chambres, dont deux avec vue mer et rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire et douche, une loggia et un WC séparé complètent l'ensemble.
Les prestations : menuiseries double vitrage dans toutes les pièces, une isolation phonique, des volets électriques et deux climatisations réversibles (salon et chambre parentale).
La résidence, équipée de deux ascenseurs, garantit un confort optimal. L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Une cave de 6 m² est également incluse, et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément.
La copropriété est bien entretenue, avec des travaux récents effectués, sans frais à prévoir.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 ? et 1433.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AJACCIO (20090)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1433 € TTC / an et 1433 € TTC / an
01/01/2021
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12 rue du Maréchal Ornano 20000 AJACCIO