Achat Appartement 5 pièces 144m²
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 144m²
Réf. 5790C
Description du bien
Sète Centre Ville sur Quai - appartement 5 pièces d'une surface de 144 m².
Votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir au coeur d'un cadre unique, alliant charme et authenticité, cet appartement bénéficiant d'une situation privilégiée avec une vue à couper le souffle et idéalement exposé plein sud.
Ce bien de 143,95 m² offre un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur quai.
Situé dans une petite copropriété intime il bénéficie d'une localisation parfaite à seulement 5 minutes à pieds de la gare SNCF du centre de ville ainsi que du parking gratuit du Mas Coulet.
Dés l'entrée, Vous serez séduit par son vaste salon séjour convivial d'une surface de 33 m² baigné de lumière, une cuisine semi ouverte et fonctionnelle.
Le tout ouvrant sur un balcon/terrasse où vous pourrez savourer chaque instant face au panorama exceptionnel du quai et du mont Saint Clair.
La partie nuit vous réserve des espaces pensés pour le confort et la praticité disposant de 3 chambres spacieuses dont une accompagnée d'une pièce avec wc et lavabo pouvant tout à fait être aménagée en salle d'eau afin de créer une suite parentale avec ouverture directe sur la terrasse. Un bureau ainsi qu'un dressing pour organiser votre quotidien.
Pour votre plus grand confort vous bénéficierez d'une terrasse privative de 11.40 m² à l'arrière de l'appartement dont l'accès se fait par deux des chambres.
Des travaux de modernisation seront nécessaires afin de créer un intérieur qui vous ressemble.
Vous disposerez également d'un cellier.
Ne laissez pas passer cette chance !
Cet appartement combine emplacement, charme et potentiel. Il est une perle rare sur le marché.
Venez le découvrir et laissez vous séduire par cette adresse d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder.
Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 144 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 2100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1 € TTC / an et 2 € TTC / an
Non communiqué
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4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE