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Exclusivité
Réf. UF-A32904CGI24

Achat Maison 30 pièces 411m² MONTFERRAND DU PERIGORD 24440

600 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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9 chambres

Description du bien

A32904CGI24 - Maison typique du Périgord avec le charme de la pierre et des poutres anciennes.
Chambres d'hôte/Restaurant avec deux appartements et espace guinguette/terrasse à reprendre
Nous vous proposons cette belle affaire en place depuis 33 ans à reprendre et à continuer de développer.
Une activité restauration avec une 30aine de places, une grande terrasse extérieure (20 places de plus), 5 chambres avec salle d'eau, un appartement de fonction, un second appartement rénové d'une chambre, un studio à finaliser, une buanderie équipée, une cuisine professionnelle et un beau jardin avec terrasse.
Une clientèle sérieuse et fidèle existe et de nombreuses possibilités de développement.
Ce bel endroit a une très bonne localisation et visibilité et se trouve à quelques minutes à peine des lieux touristiques et d'un GR.
Ce bel ensemble pourrait tout à fait convenir à un groupe familial (grands-parents/parents/enfants).
Une affaire à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 411 m²

    Localisation du bien

    MONTFERRAND DU PERIGORD (24440) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (302 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      302
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7960 € TTC / an et 7960 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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