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Exclusivité
Réf. UF-A31692SCN16

Achat Maison 11 pièces 330m² SOUFFRIGNAC 16380

420 000 € Honoraires charge vendeur

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7 chambres

Description du bien

A31692SCN16 - Cet ensemble immobilier rénové est un véritable havre de paix, alliant charme rustique et confort moderne. Il est situé dans un hameau à seulement 5 minutes des commerces et écoles, et à 2 minutes de la frontière avec la magnifique Dordogne.
La maison principale en pierres dispose de grands espaces lumineux, de 5 belles chambres avec chacune un accès privé à la terrasse, et un bureau - idéal pour le télétravail.
La seconde maison d'environ 80 m² peut aisément être reliée à la première pour créer une grande maison familiale ou rester indépendante pour accueillir des invités. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, et une salle de bain.
A l'extérieur, le grand terrain clos offre un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. La piscine orienté plein sud constitue un atout majeur, idéale pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.
Grand espace de stationnement.

Vendu entièrement meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 330 m²

    Localisation du bien

    SOUFFRIGNAC (16380) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (192 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 10420 € TTC / an et 10420 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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