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Réf. UF-A33665MGA85

Achat Maison 10 pièces 270m² BENET 85490

399 900 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

A33665MGA85 - Je vous propose cette propriété en pierre située dans le Marais Poitevin à Benet. Une commune ayant tous les commerces et services (supermarché, écoles, boulangerie, bar, médecin, assurance, artisans....)
A seulement 15 min du centre ville de Niort, une ville dynamique, gare TGV ligne paris 2h15 et une heure du puy du Fou.
La Rochelle et les plages de sable vendéennes à 1h00, Nantes à 1h15 (aéroport).

Cette demeure de bonne construction de plus de 270 m² habitable à un potentiel d'agrandissement dans la partie remise.

Idéalement située pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes.

La maison est habitable mais à besoin d'un rafraîchissement.

* assainissement collectif
* toiture en bon état général
* chauffage central fuel
*dépendances
* garages
* jardin clos
* deux entrées indépendantes
* dépendances (remises, ancien four à pain avec étage, anciennes latrines, garage, car port...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 270 m²

    Localisation du bien

    BENET (85490) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3970 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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