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Réf. UF-A32857GM33

Achat Maison 6 pièces 200m² LE BOUSCAT 33110

859 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A32857GM33 - Située dans le quartier calme et recherché du Bouscat-Ravezies, cette belle villa de 200m² dispose d'un sous-sol exceptionnel de 100m².
Le niveau d'entrée offre 100m² de surface habitable, comprenant une cuisine, une buanderie, une chambre avec salle de bain en-suite, et un spacieux espace de vie de 50m² avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés au sud.
Au premier étage, d'une superficie de 100 m², se trouvent quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée avec sauna.
Le sous-sol, entièrement utilisé, comprend une salle de jeux, une salle de sport, une salle de cinéma/loisir et un espace de stockage supplémentaire.
La propriété comprend un jacuzzi thérapeutique, un sauna et un jardin de 600 m² avec un potager.
Le tramway C se trouve à 10 minutes à pied et des écoles comme l'école Jean Jaurès et le collège Ausone se trouvent à proximité.
Des photos supplémentaires et des plans sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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