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Exclusivité
Réf. UF-A33218GDU42

Achat Maison 5 pièces 170m² MONTROND LES BAINS 42210

495 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A33218GDU42 - Une villa de rêve au calme à Montrond Les Bains,

Voilà ce que je vous propose :

Sur un terrain de 3000m2, avec une piscine (12x5,5m) entièrement refaite cet été et sa pool house aménageable, vous jouirez d'une magnifique maison offrant de grandes prestations !

3 chambres spacieuses avec placards muraux, une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et une cuisine équipée au style contemporain.

Mais surtout, vous profiterez d'un grand salon donnant sur une incroyable véranda réalisée il y a tout juste 2 ans, qui offre plus de 42 m2 de surface habitable ouverte sur l'extérieur.

Offrez vous le loisir de profiter d'un jacuzzi nocturne avec lumière tamisée multicouleurs ou en observant les étoiles à travers le toit de verre ! Splendide !

Autres prestations :
Double garage attenant (31m2), portail électrique
Visiophone
Chauffage sol électrique, clim réversible, poêle à granules
Volets électriques
Autoproduction d'électricité par panneaux photovoltaïques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    MONTROND LES BAINS (42210) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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