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Réf. 23450

Achat Maison 5 pièces 175m² NEMOURS 77140

249 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 15 MINUTES DE NEMOURS
Découvrez cette maison alliant charme ancien et confort.

Située dans un environnement calme et à proximités de toutes les commodités : commerces (Auchan, Leader Price,...), écoles (primaire, maternelle et collège) et transports (gare SNCF, bus).

Cette spacieuse demeure de 175 m² se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une grande cuisine avec cellier/buanderie, une salle d'eau, une chambre et une pièce actuellement utilisé en salon détente et pouvant servir de chambre, bureau, loisir ou cabinet de profession libéral.

A l'étage : grand palier avec une très belle hauteur sous plafond desservant deux à trois chambres et une salle de bain.

Profitez d'un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Un garage et un abris de jardin est également à votre disposition sur un jardin clos de mur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Prix : 249000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.0 € et 2480.0 € pour 2021. Bien proposé par Charlotte GALLET EI, agent commercial (RSAC 811306851)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEMOURS (77140) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (154 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CENTURY 21 COTTAGE IMMOBILIER

    22 PLACE DE LA REPUBLIQUE 77140 NEMOURS

    Appeler l’agence Tél : 0164450202
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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