Achat Appartement 4 pièces 95m² LYON 5ème
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (332667 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 95m² - LYON 05
Réf. 7971
Description du bien
Lyon 5 , a quelques pas du quartier de Ste Irénée , de St Just et de Ste Foy, venez découvrir ce charmant appartement familial de 95 m² situé dans une belle résidence arborée et au calme.
Situé au 3 -ème étage avec ascenseur , il se compose comme suit :
Un hall d'entrée , une très belle pièce de vie baignée de soleil ( Sud) avec une terrasse de 12 m² pour profiter pleinement du soleil! Une cuisine fermée avec elle aussi son balcon, trois belles chambres , une salle de bains , WC séparé ainsi qu'un dressing.
Le bien nécessite un bon rafraichissement .
Une cave complète le lot. Place de parking visiteurs.
Un garage peut être vendu en SUS
Chauffage , eau chaude et eau froide collectifs.
Copropriété bien entretenue.
Ses plus : sa situation , sa luminosité, traversant , ses deux extérieurs .
DPE : D à 198 kWh/an pour la consommation d'énergie et D à 41 kgCO2 pour les émissions de serre.
Un bien présenté par les abeilles de BUSSAT
Honoraires 5.20 % TTC à la charge de l 'acquéreur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 4643 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02