Achat Maison 6 pièces 205m² SALLERTAINE 85300
470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (450019 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM13790-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous propose cette propriété au charme affirmé, où chaque détail a été pensé pour une douceur de vivre incomparable.
Dès le portail franchi, le ton est donné : deux 'Noirmoutrines', une piscine chauffée et sécurisée, des terrasses accueillantes, un écrin de verdure soigné? Un cadre idyllique pour une vie paisible.
L'intérieur séduit par ses volumes et son caractère :
La pièce de vie principale offre un parfait équilibre entre authenticité et chaleur, sublimé par des matériaux soigneusement sélectionnés. En prolongement, une cuisine dinatoire lumineuse, avec accès direct à la terrasse, promet de beaux instants de convivialité.
Aile droite : bureau, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.
À l'étage : deux chambres, dressing, WC, salle de bain avec douche et baignoire.
Un second espace indépendant pour recevoir :
Une maison d'amis, idéale pour accueillir famille et proches, avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, un atelier, une salle d'eau avec WC, une chambre mansardée et une cave.
Côté pratique : garage et plusieurs places de stationnement.
Un lieu unique, pensé pour une vie familiale épanouie ! Volumes généreux, prestations soignées et une terrasse avec une vue imprenable sur la piscine? Un vrai coup de coeur !
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/07/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 470 000 ? (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 ?.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALLERTAINE (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS