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Réf. VM16912-DURET

Achat Maison 4 pièces 166m² SOULLANS 85300

449 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (430000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence Duret vous propose cette charmante maison Vendéenne au coeur du marais Soullandais.

Cette Longère rénovée et agrandi de 166 m² habitable sera vous séduire. Vous pourrez profiter d'un parc de 30870 m² en pleine nature sans aucun vis à vis. Un plus pour vous détendre, une piscine chauffée et sécurisée avec sa terrasse couverte en toit de chaume. Typique du marais Vendéen!

Découvrez une entrée principale, une cuisine moderne et indépendante (aménagée et équipée) donnant sur une première terrasse, ensuite vous entrez dans une salle à vivre de 63m² avec une lumière traversante, une hauteur sous plafond de 3m80, et équipée d'un poêle à bois, ensuite un dégagement dessert, une chambre traversante et une chambre, une salle d'eau, WC séparé.

Une deuxième entrée indépendante donne place à un salon détente et une cuisine très lumineuse, un dégagement, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau, un WC.

Indépendant à la maison nous vous proposons un garage, ainsi qu'un hangar et un box à chevaux.

Située en campagne! Tombez amoureux de la tranquillité à 15 minutes de l'Océan.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 24-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOULLANS (85300) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (98 kWh/m² an)
      D (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      29
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1226€ TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCES DURET

    15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS

    Appeler l’agence Tél : 0244360880
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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