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Exclusivité
Réf. 24-3333-5536811

Achat Maison 3 pièces 60m² CUISERY 71290

99 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A VENDRE EXCLUSIVITE CUISERY maison de village en pierre en cours de rénovation de plain pied, 60 m² habitables, dépendances + maison annexe sur terrain de 654 m². La maison principale comprend entrée sur cuisine, séjour/salle à manger avec poutre et tomettes sous le lino actuel, deux chambres dont une à rénover, salle d’eau et toilettes séparées. Un autre logement indépendant en moellon de 50 m² à rénover entièrement et des combles aménageables au-dessus apportent d’autres possibilités. Dépendances : cave et ancienne écurie (45 m² environ). Le logement est équipé d’un poêle à granules associé à un chauffage électrique, le tableau électrique a été entièrement refait. Les huisseries sont en double vitrage alu changées en 2021. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment sur la toiture des dépendances, mais aussi sur différents postes tels que : isolation, sanitaires, plâtrerie-peinture. La maison bénéficie d’une exposition Est-Ouest. L’assainissement est de type tout à l’égout. Courette sur l’avant. Petit terrain non attenant de 265 m² de l’autre côté de la rue. Elle se situe dans un hameau calme de Cuisery, non loin de ses commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    CUISERY (71290) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    IMMOBILIERE DE L ABBAYE

    9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS

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