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Exclusivité
Réf. 394

Achat Maison 6 pièces 113m² VANDOEUVRE LES NANCY 54500

235 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre en exclusivité - Maison 6 pièces, 113 m2 - Quartier Cheminots à VANDOEUVRE

Située dans le quartier des Cheminots à Vandoeuvre, cette maison de 1955 rénovée, offre un cadre de vie agréable au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

D'une superficie de 113 m2 habitables, elle se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un sous-sol total.

Caractéristiques principales :


Sous-sol complet : garage, buanderie, accès direct au jardin.
Premier niveau : entrée, vaste salon-séjour lumineux d'environ 35m2, cuisine neuve équipée ouverte avec accès direct à un balcon, WC séparé.
Deuxième niveau : un palier distribuant 5 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau.


Équipements :


Fenêtres PVC en double vitrage pour un confort thermique et acoustique.
Chauffage gaz.
Porte de garage motorisée pour plus de praticité.
Fibre optique.


Le tout sur un terrain de 215 m2 offrant un jardin arboré d'environ 110m2 exposé SUD-OUEST agréable et facile d'entretien.

Idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et bien situé, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie sereine et pratique.

DPE = E (consommation 260 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 56kg CO2/m2.an)

Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder ! retrouver-nous sur www.immobiliereduloison.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VANDOEUVRE LES NANCY (54500) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L IMMOBILIERE DU LOISON

    3 BIS AVENUE ANATOLE FRANCE 54000 NANCY

    Appeler l’agence Tél : 0761104000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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