Achat Appartement 4 pièces 88m² MARSEILLE 11ème
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (234999 € hors honoraires)
3 chambres
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 88m² - MARSEILLE 11
Réf. 85490828
Description du bien
? Localisation : Situé dans le quartier calme et recherché de La Valbarelle, au cœur du 11? arrondissement de Marseille. Proximité immédiate des écoles, commerces, et accès rapide aux transports.
? Description :
Ce haut de maison de 88,60 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation, comprend :
Un séjour lumineux à aménager selon vos envies,
Une cuisine indépendante fonctionnelle à rénover,
3 chambres spacieuses,
Une salle de bain et un WC séparé.
? Garage Atelier :
Un espace garage et atelier attenant de 50 m², parfait pour le bricolage, un atelier professionnel, ou pour du stockage supplémentaire.
? Extérieur :
Une cour privative, idéale pour créer un espace détente ou repas en extérieur.
Une remise en état est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût.
? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite :
? thadee.patrimoinegroupe@gmail.com
? Un bien rare avec un grand potentiel. À visiter rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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963.23€ TTC / an
01/01/2021
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DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE 38 RUE PAUL COXE 13015 MARSEILLE 15