Achat Appartement 4 pièces 94m² NICE 06000
600 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 94m² - NICE
Exclusivité
Réf. 85490859
Description du bien
SOUS OFFRE ACCEPTEE. Dans le quartier résidentiel des Baumettes, proche de toutes les commodités et offrant un environnement calme, découvrez ce superbe et spacieux appartement 3/4 pièces de 95 m², avec triple exposition Est, Sud et Ouest.
Un emplacement idéal à quelques pas de la mer, de la célèbre Promenade des Anglais et de l'emblématique Hôtel Negresco.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, le grand séjour ensoleillé s'ouvre sur une terrasse exposée Est avec une jolie vue dégagée.
L'appartement dispose d'une grande entrée avec une disposition en étoile reliant toutes les pièces. Les deux chambres sont de taille généreuse et lumineuses : la première, exposée plein sud, comprend une salle de douche attenante et un coin bureau, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'un accès à la terrasse exposée Est.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et soigneusement conçue, donnant sur un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, au calme, offrant une vue arborée.
L'appartement peut facilement être transformé en 4 pièces avec trois chambres. Des matériaux nobles agrémentent le bien, notamment un parquet d'exception et du marbre rose italien.
Deux caves...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1692 € TTC / an
Non communiqué
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90 RUE DE FRANCE 06000 NICE