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Exclusivité
Réf. 262-5536644

Achat Maison 6 pièces 137m² TOURNON SUR RHONE 07300

490 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône vous propose :

En exclusivité - Dans un quartier privilégié du Sud de Tournon-sur-Rhône, hors lotissement, une villa récente (achevée fin 2022) aux normes RT 2012 d'une surface de 137,40m² habitables comprenant une grande partie jour de près de 55m², lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 21m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire. Grande buanderie et garage complètent cette maison moderne. A l'extérieur, vous serez accueilli par un magnifique olivier, planté sur les 434 m² de parcelle de terrain entièrement clos, disposant d'une piscine et d'un arrosage intégré.
Bien à faible consommation d'énergie grâce à son système de plancher chauffant/rafraîchissant (pompe à chaleur air-eau) et à ses grandes ouvertures sur l'extérieur.

DPE A et GES A du 11/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 € et 530 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir uniquement dans votre agence Immobilier MG : 04 75 07 44 15 - contact@immobilier-mg.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURNON SUR RHONE (07300) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • A (34 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      34
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 340 € TTC / an et 530 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER MG

    38 rue Camille ARNAUD 07300 TOURNON SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 04-75-07-44-15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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