Location Appartement 2 pièces 57m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
520 € par mois Charges comprises
1 chambre
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 57m² - BRIVE LA GAILLARDE
Réf. GES35110001-277
Informations sur les prix
Loyer : 520 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires charge locataire : 627 € TTC dont
- 171 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 57 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain bien agencée, idéale pour un couple ou une personne seule.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable.
Bien que non meublé, cet appartement offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, un cellier est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École élémentaire et maternelle Thérèse Simonet, idéale pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour vos besoins en santé, la Pharmacie de la Cité est à proximité, tout comme d'autres établissements pharmaceutiques. Les amateurs de boulangerie apprécieront la Boulangerie Patisserie de la Cité, située à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 627,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (119 kWh/m² an)
D (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE