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Exclusivité
Réf. VA5902-BHIMMOBILIER

Achat Appartement 3 pièces 71m² OBERHAUSBERGEN 67205

237 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (229003 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

AU CALME - Appartement 3 pièces de 71m2 situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant :
-Une entrée avec placard de rangement et un dégagement,
-Une grande cuisine équipée de 11m2 donnant accès à un balcon de 2,5m2,
-Un séjour 14m2 ouvert sur une salle à manger de 16m2 qui peu facilement se transformer afin d'obtenir une 2ème chambre si besoin, un accès direct sur cette pièce existe déjà par le couloir.
le salon et la salle à manger disposent tous les deux d'un balcon.
Une grande chambre de 16m2,un WC séparé, une salle de bain de 4m2 avec douche et fenêtre.
-Un garage box et une cave.

Taxe foncière : 930? / an

Chauffage individuel électrique (75 ? / mois abonnement compris) radiateurs rotelec changés en 2021.

A propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours
Nombre de lots : 160 dont 60 logements habitables
Charges prévisionnelles annuelles :

Renseignements et visites :
Christophe JAECQUES
Tel : 06 78 60 32 76
Agent commercial N°ADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE





Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 ?. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 670 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 ? et 1450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 169
  • Quote part charges courantes : 1670 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

OBERHAUSBERGEN (67205) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021

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B&H Immobilier

2, rue du Général Leclerc 67201 ECKBOLSHEIM

Appeler l’agence Tél : 0678603276
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