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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 137m²

Exclusivité
Réf. 3196MAJ

Achat Maison 6 pièces 137m²

398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (384541 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Venez découvrir ce magnifique loft familial rénové par des architectes, situé en plein cœur de Nantes dans une rue piétonne calme. À deux pas du centre historique, du Tramway, des écoles, des commerces et de toutes les commodités,

Aménagé sur deux plateaux entièrement modulables

Rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie de 69 m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger, une bibliothèque un WC avec lave-mains et un linéaire d’espaces de bureaux.

A l’étage :

3 chambres, un dressing, un espace télé, une salle de bains avec WC. Les séparations des pièces sont amovibles ce qui permet de personnaliser ce bien facilement.

Volumes généreux avec belle hauteur sous plafond,

Prestations hautes qualités.

DPE : D - GES : B - La taxe foncière : 1890 €

Prix net vendeur : 384 500 €

Honoraires d'agence : 13 500 € (3,5 % à la charge de l'acquéreur)

Prix FAI : 398 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Perrot- Nantes Sud Immobilier

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 196 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : Classé b (6 kg CO2/m2/an)

Médiateur : anm-conso.com . Association Nationale des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris

Consultez les risques environnementaux sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 137 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      6
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    NANTES SUD IMMOBILIER

    120 rue Aristide Briand 44400 REZE

    Appeler l’agence Tél : 02 40 02 93 83
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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