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Louer - Carte

Réf. GES00350021-724

Location Maison 4 pièces 92m² ST HERBLAIN 44800

1 150 € par mois Charges comprises

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Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 1 150 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 070 €
Honoraires charge locataire : 993 € TTC dont
  - 278 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER - St Herblain - Maison 4 pièces de 92 m² - Située à 5 minutes du périphérique et desservie par la ligne 93 (arrêt Rivaudière), dans un parc arboré classé et privé en accès sécurisé, jolie maison sur 2 niveaux avec jardin entretenu par la copropriété. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC et buanderie donnant sur une grande pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin exposé SUD et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et four) ainsi qu'un bar de séparation avec rangements. A l'étage, un couloir avec placard distribue 3 chambres avec placards aménagés dont 2 exposées SUD, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. L'entretien des parties communes (allées et jardins) est inclus dans les charges. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide individualisée. 2 places de parking aériennes.
Charges comprises : entretien des parties communes.
Classe énergétique : D
Logement Eligible à VISALE
Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans
Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/
Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75.
Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 993,00 euros ( soit 10,73 euros/m² ) dont 277,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      Non communiqué

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    5 bd Vincent Gâche 44200 NANTES

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