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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 65m² - ANGOULEME

Exclusivité
Réf. TAPP927068

Achat Appartement 3 pièces 65m² ANGOULEME 16000

62 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres

Description du bien

VENTE d'un appartement 2 chambres (65 m²) au dernier étage avec vue dégagée à Angoulême. - À VENDRE : Appartement lumineux au dernier étage avec vue dégagée, idéal pour un premier achat !

Profitez de ce beau potentiel de réagencement pour créer un espace à votre image ! Cet appartement de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une vue imprenable sur la ville d'Angoulême. Avec ses deux chambres spacieuses, c'est l'option parfaite pour un premier achat.

L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, mais avec un peu de créativité, vous pourrez le transformer en un espace unique et fonctionnel. Son emplacement est idéal : à proximité des supermarchés (E.Leclerc, Coccinelle Express) et des écoles primaires, parfait pour un quotidien pratique et agréable.
Bonus : une cave pour un espace de rangement supplémentaire ! Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien proche de toutes les commodités et des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le prix du bien net vendeur est de 55 800,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 62 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Localisation du bien

ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA ANGOULEME

24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME

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