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Réf. VAET-0KG-PCD

Achat Maison 4 pièces 126m² LE PUID 88210

249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (243414 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A environ 20 km de Schirmeck, dans un petit village calme, venez découvrir ce charmant chalet des années 1970 d'environ 126 m² habitables, en bon état, sur 17 ares de terrain. Entouré de prés et de forêts, et situé à proximité de sentiers de randonnées, il offre un cadre de vie idyllique et comprend, en rez-de-jardin, une pièce centrale avec poêle à pellet desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand cellier et un espace buanderie. A l'étage, une cuisine, un beau salon/séjour d'environ 33 m² disposant d'une superbe vue et d'un accès direct au balcon, un dégagement avec rangements desservant une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
En annexe, vous trouverez également une grande dépendance d'environ 145 m² au sol, avec eau, gaz citerne et électricité, disposant de quatre ouvertures avec entrées séparées. Cette dernière peut convenir pour divers projets et aménagements.

A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin où un potager pourra prendre place, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain est entièrement clos.

Cette propriété dispose d'un emplacement de stationnement extérieur, mais également intérieur, dans la dépendance, garantissant un accès facile et pratique.
Chauffage par poêle à pellet, bois et électrique en appoint. Double vitrage.
A environ 1H15 de Strasbourg, 1H10 de Gérardmer. Amateur de calme et de nature, venez découvrir cette opportunité !"
Référence agence : 2953

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PUID (88210) , VOSGES (88) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      Non communiqué

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    TRITSCHLER IMMOBILIER

    11 GRAND RUE 67570 ROTHAU

    Appeler l’agence Tél : 03 88 49 59 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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