Achat Appartement 3 pièces 57m² NIMES 30000
170 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 57m² - NIMES
Réf. VA1905-COMPANY40767NKO
Description du bien
Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Nîmes avec terrasse plein sud
Situé à deux pas de l'Hôpital Privé les Franciscaines, résidence construite en 2012, cet appartement de 57,06 m² se distingue par son excellent état intérieur. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, il offre une exposition sud, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 10 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique avec en plus la climatisation réversible.
Cet appartement est également accessible par ascenseur, offrant un confort supplémentaire pour tous les résidents. La terrasse de 16 m² est un véritable havre de paix, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le standing de la résidence est rehaussé par l'excellent état des parties communes.
A proximité de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel.
Une place de parking est vendu avec l'appartement.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.51 ? et 703.51 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grivert : Yannick Penalvert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 051 578
RCP 62401874
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 703.51 € TTC / an et 703.51 € TTC / an
01/01/2021
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4 Rue Pasteur 30000 NIMES