Achat Maison 4 pièces 70m² DIJON 21000
237 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI148076
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (478 m²) à Dijon, proche des écoles et commodités. - À VENDRE MAISON INDEPENDANTE
Découvrez cette magnifique maison T4 située dans la charmante ville de Dijon, au cœur du quartier de Larrey. Avec un terrain d'une superficie de 478 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image.
La maison comprend également une salle de bain élégante, conçue pour votre bien-être. De plus, un sous-sol pratique vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou aménager un atelier ou une chambre supplémentaire.
Le système de chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un collège, tous accessibles à pied.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, rendant cette maison idéale pour une vie dynamique et enrichissante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3556060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON