Appartement 2 pièces - 50m² - LYON - 9ème
237 000 €
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Lieu :
LYON 09 69009
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (50 m²) au 3e étage à Lyon 9e Arrondissement avec garage et à proximité des commodités. - Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le dynamique 9e arrondissement de Lyon, un véritable bijou de 50 m² qui n'attend que vous ! Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou même les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
L'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage au gaz garantit une chaleur agréable durant les mois d'hiver, vous permettant de vous sentir chez vous en toute saison.
Vous apprécierez également le garage, un atout précieux dans cette zone urbaine animée. De plus, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier en plein essor, alliant confort, praticité et accessibilité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 884,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 50 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 72
Quote part charges courantes : 884 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 09 69009
