Achat Appartement 5 pièces 141m² LYON 9ème
750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86962600
Description du bien
Un environnement calme, à l’abri des regards, dans un écrin de verdure, cet appartement bénéficie d’une orientation idéale garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Situé face au Parc Montel, il offre un équilibre parfait entre sérénité, discrétion et proximité urbaine (quartier Vaise).
Ce duplex offre 88 m² de terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement de chaque saison.
La terrasse principale de 72 m², exposée idéalement, constitue un véritable salon extérieur. Elle offre une vue dégagée sur le parc, créant un cadre privilégié pour recevoir famille et amis.
La seconde terrasse de 16 m², en prolongation de la cuisine, est parfaite pour un petit-déjeuner au soleil, un espace lecture ou un coin de détente à l'écart.
Sans aucun vis-à-vis, ces extérieurs offrent une sensation rare d'espace et de sérénité, faisant de ce bien une véritable maison sur les toits où intérieur et extérieur ne font qu'un.
A l’intérieur :
Volumes et lumière à couper le souffle,
Le séjour cathédral séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02