Achat Appartement 5 pièces 141m² LYON 9ème
750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86962600
Description du bien
Emplacement idéal : Environnement recherché et calme, face au Parc Montel, cet appartement Duplex de 5 pièces (141,70 m² Carrez ) se situe au 8éme et dernier étage d’une copropriété sécurisée (terrain tennis privatif).
2 terrasses véritables pièces à vivre à ciel ouvert, totalisent 88 m², et bénéficient d’une orientation idéale garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
• Une vaste terrasse principale de 72 m², avec vue dégagée sur les jardins et le parc,
• Une seconde terrasse de 16 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Dans l’appartement les volumes et la lumière sont à couper le souffle :
Le séjour cathédral séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, créant une atmosphère lumineuse et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une cheminée avec insert apporte une touche de décoration.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s’ouvre également sur la terrasse pour un quotidien fluide et convivial.
Au niveau principal :
• Deux chambres, dont une suite climatisée avec accès direct à la terrasse (la seconde actuellement aménagée en...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02