Achat Appartement 3 pièces 62m² LYON 9ème
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM33768
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement exposé Sud/Ouest, T3 de 62 m², situé Rue Professeur Patel, 69009 Lyon, au 5ème étage d'un immeuble en copropriété dans une résidence calme et sécurisée avec terrain de tennis.
En exclusivité
Sur le bien :
Appartement de 3 pièces lumineux et bien exposé.
Le bien est composé d'un salon/séjour de 15m², de deux chambres climatisées (12,5 m², 9 m²), d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé et d'un grand balcon.
Le bien est complété par une cave et des places de parking non nominative dans la résidence.
L'appartement est en très bon état, lumineux, avec une exposition Sud et Sud/Ouest sans vis-à-vis direct et une vue dégagée.
La cuisine vient d'être réaménager (non visible sur les photos).
Les plus :
- Résidence calme et sécurisée
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Grand balcon
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Belle exposition et lumineux
Charges trimestrielles : 556 euros (eau chaude/froide et chauffage)
Taxe foncière : 768 euros
Sur l'immeuble :
Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail électrique, interphone et deux videophones.
Couple de gardien sur place.
Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que les places de parking en extérieur et les espaces verts de la résidence avec le terrain de tennis.
Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que des commodités.
Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
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Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (250 kWh/m² an)
D (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09