Achat Appartement 4 pièces 72m² LYON 9ème
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP958564
Description du bien
Lyon 9-Quai Pierre-Scize.
Emplacement idéal pour cet appartement familial de 67 m2.
Situé sur les quais de Saône, à mi-chemin du quartier Saint-Paul et de la place commerçante de Valmy, ce logement plein de potentiel est très bien desservi par les transports en commun (lignes de bus C14, 19, 31...).
Localisé au troisième étage sur cinq d'une petite copropriété à taille humaine située en retrait du quai, il profite de la luminosité que lui confère sa double exposition nord-sud, d'une vue dégagée et d'un très grand calme.
Une fois la porte palière poussée, un vestibule dessert un séjour ouvert sur le balcon, trois chambres, une cuisine séparée, tandis que le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Un garage fermé en surface et une cave complètent les prestations de ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 047,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1047 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (334 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3345959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02