Achat Maison 12 pièces 275m² HAUT LIEU 59440
488 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (470000 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 3D04340-COMPANY34249DPF
Description du bien
Nichée au coeur de la nature, entre les arbres, cette somptueuse maison d'architecte se dévoile derrière un portail privé et une allée en macadam.
Implantée sur un terrain arboré de près d'1 hectare, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue dégagée sur des paysages verdoyants, créant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous mène vers un salon baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées et une salle à manger conviviale avec accès à une cuisine équipée. Cette dernière, moderne et fonctionnelle, est idéale pour des moments de partage en famille. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau.
À l'étage, un palier en mezzanine surplombe les espaces de vie. Très fonctionnel, il est équipé de nombreux rangements et donne accès vers un espace parental somptueux doté de 2 dressing, d'une salle de bains et d'un accès vers le balcon. Une chambre supplémentaire vient parfaire ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez un double garage (possibilité 4 voitures), une buanderie aménagée, chaufferie, cave, salle de jeux mais aussi, une chambre avec salle de bains et wc avec accès indépendant sur l'extérieur, idéale pour accueillir.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de tennis privé et d'un jardin paysager donnant sur un ruisseau. Cette maison, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, est à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant un véritable cocon.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
Localisation du bien
HAUT LIEU (59440)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (206 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2065555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4250 € TTC / an et 5810 € TTC / an
01/01/2021
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6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE