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Achat maison

Maison 12 pièce(s) - 302m² - MANSIGNE

Réf. 1_5320

Achat Maison 12 pièces 302m² MANSIGNE 72510

525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (500000 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

Située en bordure d'un village avec commerces et activités touristiques, cette élégante demeure rénovée offre une vue dégagée sur la campagne, à proximité du Mans, d'Angers et de Tours. Avec ses 400 m2 de dépendances et ses 1,5 hectares de terrain, cette propriété de 302 m2 habitable allie charme authentique et confort moderne. Vous y trouverez un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse, 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et un grenier aménagé. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de réception.
Un peu d'histoire :
Propriété datant du XVIIe ou XVIIIe siècle, construite en moellon, calcaire et ardoise, anciennement mentionnée dès le XVe siècle. Longtemps résidence principale des exploitants d'un vaste domaine, elle devient en 1836 une ferme-école, sous l'impulsion d'un maire visionnaire engagé dans la modernisation agricole. Ce projet, visant à former de jeunes agriculteurs aux nouvelles techniques, notamment l'usage des fours à chaux pour enrichir les sols, rencontre peu de succès et conduit à la ruine de son fondateur.
Contactez Les Agences du Loir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique. Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 302 m²

    Localisation du bien

    MANSIGNE (72510) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4840 € TTC / an et 6620 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 94 18 19
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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