Achat Appartement 3 pièces 51m² VALLET 44330
167 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1409PA9
Description du bien
A VENDRE - VALLET - 44330 - Appartement de type 2 avec balcon et garage en résidence privée
Réference : 1409
Cocooning Immobilier vous présente cet appartement de 50,65 m2 idéalement situé à proximité des commerces au deuxième étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare à Vallet est parfait pour profiter d'un confort de vie moderne dans un cadre paisible.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m2, baignée de lumière naturelle et ouvrant sur un grand balcon de plus de 11 m2, exposé plein sud et offrant une vue dégagée. La cuisine attenante, de 9 m2, est également orientée vers l'extérieur, permettant un accès direct au balcon pour des moments conviviaux en plein air.Côté nuit, une grande chambre de plus de 11 m2 avec placard de rangement offre un espace confortable, complétée par une salle d'eau fonctionnelle.Un très grand garage de plus de 20 m2 situé au sous-sol complète cet appartement, offrant un espace de rangement et de stationnement généreux et sécurisé.
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 115
- Charges prévisionnelles annuelles : 1044 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com.Nous vous accueillons également dans nos agences COCOONING IMMOBILIER, au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
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61 rue des Forges 44330 VALLET