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Exclusivité
Réf. 85368589

Achat Maison 5 pièces 167m² LAVERNOSE LACASSE 31410

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (479001 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE A "LAVERNOSE-LACASSE"

RARE sur le secteur!

Venez découvrir cette superbe maison de caractère construite en 2003 étandue sur 167 m², elle présente des prestations qualitatives et elle bénéficie d'un environnement assez exceptionnel!

Voici sa composition:
Hall d'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un espace séjour, un salon avec cheminée insert et terrasse attenante, une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier/buanderie, petit bureau, toilettes et une suite parentale complète le rez-de-chaussée.
L'étage présente 3 chambres avec placard et une grande salle de bain équipée.

Les Plus: 2 GARAGES dont un traversant, un beau jardin, une piscine traitée au sel (7x3.5m) sécurisée, abris de jardin, de nombreux espaces de rangement, grand parking enrobés, portail motorisé, Grande Parcelle arborée et Clos de 1503m², exposition Sud, Toiture en parfait état, Menuiseries double vitrage avec les volets domotisés.

Proximité à pied de toutes commodités, écoles, commerces, transports, 4 minutes en voiture de la gare (Le Fauga).
Ce bien à tout pour votre confort et une qualité de vie optimum!

Les visites commenceront très...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVERNOSE LACASSE (31410) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1809 € TTC / an et 2449 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CONCEPT IMMO +

    7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE

    Appeler l’agence Tél : +33 5 61 92 26 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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