Achat Appartement 2 pièces 33m² TOURS 37000
131 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. TAPP930181
Description du bien
A VENDRE T2 LOUÉ - Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours.
Ce bien immobilier se compose de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.
L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela contribue à l'authenticité du quartier et à son ambiance conviviale.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, rue Auguste Comte. À moins de 300 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, Coop Nature et U Express, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Le cinéma CGR à quelques pas du bien. De plus, pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires sont à proximité.
Cet appartement T2 à Tours représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et surtout un investissement locatif, avec toutes les commodités à portée de main. Le bien est actuellement loué 6036€ par an.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 490,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 490 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (336 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3361010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS