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Exclusivité
Réf. 1725

Achat Maison 5 pièces 104m² ST MARS DU DESERT 44850

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (287998 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien


L'AGENCE ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE :
Située en plein coeur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, cette maison moderne construite en 2018, vous offre tout le confort d'une construction récente, dans un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 2018
- Surface habitable : 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
- Terrain : Terrain clos de 366 m², idéal pour les moments de détente en extérieur
- Chauffage : Poêle à granulés pour un confort thermique optimal et économique
Détail de l'agencement :
- Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau privative, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint
- À l'étage : 3 chambres de Belle superficie , une salle de bains moderne
- Extérieur : Terrain de 366 m² avec terrasse, espace de jardin facile à entretenir
Points forts :
- Maison récente avec des matériaux de qualité
- Fonctionnalités modernes et pratiques (cuisine équipée, poêle à granulés)
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative,
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun
- Lotissement calme
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison fonctionnelle et contemporaine, parfaitement située au coeur du bourg de Saint-Mars-du-Désert.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    ST MARS DU DESERT (44850) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ST MARS IMMOBILIER

    50 RUE DU CENTRE 44850 LIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0251123773
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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