Achat Maison 6 pièces 155m²
364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (350000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VHC2415
Description du bien
À Vendre : Maison spacieuse à Saint-Léger-Les-Vignes, A proximité de BOUAYE
Découvrez cette magnifique maison d'environ 155 m², nichée au coeur d'un environnement verdoyant , sur une parcelle généreuse de 2 134 m² entièrement clôturée. Idéalement située à Saint-Léger-Les-vignes, à proximité de la commune de Bouaye, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Rez-de-chaussée : espace et confort
Une très grande pièce de vie lumineuse avec ses belles ouvertures sur l'extérieur, combinant un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle et pratique.
Une suite parentale de 38 m², baignée de lumière, avec un dressing aménagé et une salle d'eau privative.
A l'étage : espace nuit familial
Un dégagement desservant trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités.
Une salle de bains offrant tout le confort nécessaire.
A l'extérieur : un cadre naturel préservé
Un magnifique jardin clos et arboré, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Un double garage indépendant de plus de 60 m² vient compléter ce bien, parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux recherchant une maison spacieuse et fonctionnelle.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Saint-Léger-Les-Vignes : votre nouveau lieu de vie vous attend !
Réf: VHC2415
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2010 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2770 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE