Achat Appartement 2 pièces 37m² NICE 06100
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 37m² - NICE
Réf. SLOAP100000396
Description du bien
Nice NORD ST BARTHELEMY - Programme neuf VEFA, Dans une jolie résidence moderne et fonctionnelle, découvrez un appartement de type 2 pièces de 37m2 situé au 4ème étage sur 6.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine de 19m2 traversant donnant sur une terrasse exposée plein sud de 3.53 m2.
Le coté nuit se compose d'une spacieuse chambre de 13.57 m2, d'une salle de bain et d'un wc.
Livraison 2ème semestre 2025. Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 61
Prix :245 000 EUR (Honoraires charge vendeur)
Frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La résidence :
Cette petite résidence à l'architecture résolument contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce au choix de teintes chaudes en ocre beige pour les enduits des façades et à l'élégance des gardes corps en vitres teintées et aluminium.
Elle se compose de 10 appartements du 2 aux 4 pièces, tous sont traversants en doubles expositions ce qui leur octroie une très belle luminosité. Des prestations de qualité (fenêtres en aluminium, carrelage en 45 x 45, moulures dans les parties communes, etc...), .
Appartements alimentés en énergie renouvelable. Possibilité Électricité Verte. LABEL Bâtiments Durables Méditerrannéens.
Le secteur :
Idéalement situé au coeur du centre-nord de la ville, cette résidence dispose de services et de commerces de proximité. La ligne de tramway no1 à quelques mètres permet de rejoindre le coeur de Nice, la gare, l'aéroport et la plage en seulement quelques minutes.
Saint- Barthélemy a gardé son charme d'antan que les grandes familles niçoises faisaient bâtir de belles demeures sur les hauteurs pour profiter de la quiétude du quartier. Devenu destination résidentielle recherchée, le coeur de Saint-Barthélemy bat autour du marché de la Libération considéré comme le plus beau de la région niçoise. Sans oublier le nouveau parc, du Ray et la Villa Arson, École Nationale Supérieure d'art et véritable icône historique de la ville. La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE