Achat Appartement 3 pièces 52m² GRENOBLE 38100
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 52m² - GRENOBLE
Exclusivité
Réf. 85429394
Description du bien
En Exclusivité :
En la Copropriété Le Ferrié, bâtie en 1955, idéalement située, sécurisée par barrière électrique, au 7° étage/8, avec ascenseur en 1/2 niveau et cave privative en sous-sol, je vous présente cet appartement type 3 de 52,41m² Loi Carrez :
L'entrée dessert un séjour menant à une chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau indépendante du wc, à une seconde chambre munie d'un placard. Le couloir menant à cette seconde chambre offre plusieurs rangements.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel gaz.
De par sa situation géographique en plein Secteur La Capuche, à 2 pas de Stalingrad, de l'arrêt Capuche, le bien se destine tant à une 1° acquisition qu'à un investisseur souhaitant proposer une colocation déjà pratiquée dans cette résidence : le Campus SMH étant accessible en voie directe par le Tram C.
Charges trimestrielles (Fond Alur compris) : 257 euros
Taxe foncière 2024 : 1452 euros
La copropriété compte 104 lots dont 52 à usage d'habitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
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113 C avenue de la République 38130 ECHIROLLES