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Achat maison

Maison 18 pièce(s) - 817m² - BRUE AURIAC

Réf. 85451759

Achat Maison 18 pièces 817m² BRUE AURIAC 83119

1 495 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

Située à 30 minutes d'Aix,8mn de St Maximin et à 1h de la mer, cette bastide-château de plus de 817 m² habitables s'inscrit dans un cadre paisible au cœur de la Provence verte. Érigée dès le XIII? siècle et agrandie aux XVII? et XVIII? siècles, elle est nichée dans un hameau charmant avec un accès aisé aux réseaux autoroutiers.

Architecture et aménagements
La bâtisse marie le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Cheminées, poutres apparentes et hauteurs sous plafond témoignent de son caractère historique. L'ensemble comprend :

- Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec spa (hammam, sauna), cheminées d'époque.
- 1er étage : Trois grandes suites lumineuses avec salles de bain personnalisées, exposées plein sud, offrant une vue dégagée sur les vignes et collines.
- 2? étage : Deux suites partiellement rénovées avec un fort potentiel de personnalisation. Une vaste pièce multifonction idéale pour salle de jeux, bibliothèque ou salle de sport.
Extérieurs
Le terrain de 3 717 m² s'étend sur deux larges restanques. Une terrasse ombragée par des platanes centenaires permet de profiter des repas en plein air. Plus bas, une grande piscine en pierre s'intègre...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 817 m²

    Localisation du bien

    BRUE AURIAC (83119) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (268 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      268
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 2678.1€ TTC / an
      01/01/2021

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    Vincent BOUFFIL

    911 avenue de Tauroentum 83270 ST CYR SUR MER

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