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Réf. VM473-ERICFRANQUES

Achat Maison 5 pièces 107m² MARCQ EN BAROEUL 59700

689 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Charmante semi-individuelle au coeur du secteur prisé de Saint Maur Buisson à Marcq-en-Baroeul.

Construite en 1930 avec une architecture style Normand et entièrement rénovée en 2023, Ce pavillon allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. D'une surface développée de plus de 100 m² de surface habitable.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant la proximité du tramway.

Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine, aménagée et équipée de style contemporain et très agréable, baignée de lumière. Elle donne sur le séjour traversant entièrement parqueté avec son poêle pelé.

Vous pourrez profiter d'un jardin d'hiver pièce maitresse de la maison...
A l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche.

Le sous-sol est complètement aménagé comprenant une salle de sport, une lingerie ainsi qu'une cave à vin.
La terrasse fait tout le tour de la maison pour offrir des bons moments de détente en famille.


En termes de commodités, cette maison est idéalement située. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des écoles primaires à proximité. Pour vos besoins de santé, des médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 10 minutes.

Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir cette perle rare. Vous serez séduit par son charme intemporel et son confort moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    MARCQ EN BAROEUL (59700) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ERIC FRANQUES IMMOBILIER

    189 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 59110 LA MADELEINE

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