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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 121m² - BORDEAUX

Réf. FNA2-23491

Achat Appartement 4 pièces 121m² BORDEAUX 33000

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (618095 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Duplex lumineux avec terrasse - Bordeaux . Situé au dernier étage d?un immeuble de caractère, ce superbe duplex baigné de lumière vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Dès l?entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel et optimisé : un bureau idéal pour le télétravail, un séjour chaleureux aux volumes agréables, une cuisine aménagée avec soin, ainsi que des rangements astucieux et des toilettes indépendantes.
Un escalier élégant mène à l?étage supérieur, où vous découvrirez une belle chambre sous les toits, une salle de bains raffinée et, cerise sur le gâteau, une terrasse privative parfaite pour savourer des moments de détente en toute intimité.
Un bien rare qui allie charme et praticité, à visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 11 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 916. 00 Euros , Surface Carrez 101m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 121 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 916 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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