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Achat maison

Appartement 5 pièce(s) - 149m² - VALENCE

Exclusivité
Réf. 436

Achat Appartement 5 pièces 149m² VALENCE 26000

220 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Découvrez, cet appartement spacieux de 149,54 m2 habitables, situé dans l'hyper centre valentinois.
Idéalement situé dans un petit immeuble, cet appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement indéniable.
L'entrée donne sur une pièce de vie composée d'un grand séjour ouvert de 34m2 et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée; la belle cheminée du salon apporte une touche chaleureuse et cosy à cet agréable espace de vie.
Vous apprécierez également la configuration des chambres : deux sont agrémentées de mezzanines (15;58m2; 13.5m2) et vous découvirrez en plus une suite parentale de 19,68m2 avec salle d'eau et WC.
L'appartement dispose d'une salle de bains supplémentaire avec WC, offrant plus de confort au quotidien.
Cet appartement est vendu avec une cave, idéale pour le stockage.
Ce bien se situe à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier recherché de Valence, offrant ainsi un cadre de vie urbain agréable tout en étant au calme.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien de caractère, situé au coeur de notre belle cité valentinoise.
A visiter sans tarder !
DPE : D217 ; D32. Estimation des coûts annuels : entre 2750 EUR et 3790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale : 25 251 kWh.
Taxe foncière : 1193EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 149 m²

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2750 € TTC / an et 3790 € TTC / an
    01/01/2021

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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

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