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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 52m² - FONDETTES

Exclusivité
Réf. V6078

Achat Maison 3 pièces 52m² FONDETTES 37230

152 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appel à Dimitri MOALI le spécialiste de fondettes depuis plus de 15 ans.
*Exclusivité*.
Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate.
Maison de plain-pied 52 m2 habitables + véranda 11.64 m2 + grenier pré-aménagé 25 m2 (escalier et plancher existant) + garage indépendant 20 m2.
Cuisine 11.2 m2, salle à manger 15.3 m2, chambre 9.3 m2, salle de bains 3.4 m2, buanderie 8.4 m2, dégagement et w-c.
Travaux de modernisation importants à prévoir : nous consulter.
Agrandissement possible Zone UC du PLU de la ville de Fondettes. Plan local d'urbanisme / Cadastre | Ville de Fondettes.
Jardin 760 m2 entièrement clos et arboré.
Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison.
Accès rapide pour TOURS 37000.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 52 m²

    Localisation du bien

    FONDETTES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE CENTRALE DE LUYNES

    7 place des Victoires 37230 LUYNES

    Appeler l’agence Tél : 0666226055
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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