Achat Maison 7 pièces 160m² LIBOURNE 33500
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (427512 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. JPVMA530003024
Description du bien
Découvrez cette maison de ville unique à Libourne, parfaite pour un jeune couple en quête de confort et de style, à quelques pas du centre et de la gare.
Dès l'entrée, le charme opère : la façade, ornée de beaux mascarons, donne le ton d'un lieu où chaque détail compte. Vous entrez dans une vaste pièce de vie esprit loft, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Imaginez vos soirées d'été ici, avec la piscine chauffée en arrière-plan, prête pour des moments de détente et des week-ends entre amis.
À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont deux avec accès direct à une terrasse privative qui surplombe la piscine. Cet espace extérieur, qui relie les deux niveaux, deviendra sans doute votre coin favori, parfait pour un café en matinée ou un apéro sous les étoiles.
Le dernier étage abrite encore deux chambres supplémentaires sous les combles, idéales pour recevoir des amis ou aménager un espace bureau au calme. Une salle d'eau avec WC complète cet étage pour plus de confort.
En bonus, la maison dispose d'une grande cave de 70 m2 un espace qui pourrait bien devenir votre salle de sport, un atelier de bricolage ou tout simplement un endroit où stocker vos trésors.
Cette maison a tout pour plaire aux jeunes actifs en quête d'un lieu de vie à la fois pratique et inspirant, à deux pas des animations et commodités de Libourne. Prêts pour le coup de coeur ?
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX