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Exclusivité
Réf. 5416

Achat Maison 4 pièces 265m² CASTELJALOUX 47700

168 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Maison de centre-ville à Casteljaloux : Surface totale de 265 m2, divisée en trois parties.

Habitation principale (145 m2) :

3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, pièce de vie,
Une cave et un grenier aménageable de 26 m2.
Actuellement libre loué à (600EUR/mois.)

Logement loué (45 m2) :

Une pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, buanderie.
Actuellement loué à (305 EUR/mois).

Espace à rénover (75 m2) :

Potentiel pour un agrandissement ou un troisième logement locatif.


Idéal pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou investissement immobilier. Le potentiel locatif supplémentaire offre une bonne rentabilité après travaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 265 m²

    Localisation du bien

    CASTELJALOUX (47700) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GARONNE IMMO

    18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS

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