LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES90200022-71
Informations sur les prix
Loyer : 420 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 176 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 332 €
Honoraires charge locataire : 234 € TTC dont
- 54 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 meublé et rénové à Avignon, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 18,03 m², cet espace moderne et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un étudiant. Route de Montfavet - Proche du Palais de justice, de l'Université et du centre-ville.
L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La kitchenette bien équipée vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La pièce principale est lumineuse, grâce à son orientation sud, et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La salle d'eau, pratique, complète cet espace de vie.
Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Chauffage, climatisation et eau froide compris dans la provision sur charges. Proche tout commerces et bus.
Les plus de cette location : Laverie et wifi commun gratuit.
Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous apprécierez également la proximité des commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché Super, ainsi que des boulangeries comme Le pain avignonnais pour vos petits-déjeuners.
Pour les familles, l'appartement est à proximité d'écoles maternelles et d'un collège, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Les amateurs de culture et d'éducation seront ravis de la proximité des établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité.
Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Avignon. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 234,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info23066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON