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Réf. VM574-COMPANY50499DWT

Achat Maison 2 pièces 58m² CAMBRAI 59400

75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.1% TTC (70001 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


Azteca vous présente cette maison semi-mitoyenne à rénover, située à Cambrai, d'une superficie de 58m².
Idéale Pour Une Première Acquisition !!

Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'un salon pouvant être utilisé comme chambre pour une personne à l'âge avancé souhaitant une maison habitable de plain-pied, et des WC.

À l'étage, vous trouverez une chambre et un palier avec possibilité d'y accueillir un bureau.

Le bien comprend également un grenier de 10m², une cave de 12m². une dépendance et un abri de jardin.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 95m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées.

Venez sans plus attendre découvrir cette maison avec l'agence Azteca !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr


Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (460 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      460
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AZTECA

    21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 0687682686
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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